突发！新房撤销限价！这个大湾区城市首先救市了？！
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总算，尘土落地！
今日清晨，东莞传来新消息，疯传良久的东莞土拍总算落地了！
本年土拍三大变动，一个比一个猛！
一起，这也预示着东莞土拍行将进入新时代！
改变一：土拍松绑！撤销新房限价格格！
东莞本年初次会集供地发布，今日清晨发布的是第一批。
本次会集供地触及8宗地块，总占地约32.83万㎡,最高总限价约57.65亿元。
值得重视的是：此次土拍的地块尽管有总限价，但未束缚新房销价格格！
其间，长安地块撤销了“第一批最高房价毛坯不高于41998元/㎡”的规则，塘厦地块撤销了“第一批最高房价毛坯不高于 38220元/㎡”的规则；
别的其他挂牌的6块地，也都没有了限价格束缚。
这是什么意思？
相当于铺开限价。
上一年大都中心城市新房都设置了限价，便是不允许开发商超越限价价格卖房。
相当于紧缩了开发商的赢利空间，而现在撤销，在我看来，也是为了抢救惨兮兮的开发商。
此前广州就有豪宅存案价打破限价，现在是东莞，看来本年“撤销限价”会是一个跟风的方针。
东莞履行之后，不知道近邻的深圳会不会也测验打破限价。
上一年，深圳土拍束缚十分严厉，首先是三限双竞＋摇号，限地价溢价率、限全年期自我克制租借住宅面积、限住宅出售均价，竞地价、竞全年自我克制租借住宅面积，最终还得是摇号的方法确认竞买人。
其次深圳还在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房出售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等。
比如前海桂湾地块，建成的一般商品房毛坯均价从9.9万/㎡调整到9.2万/㎡，强势降价7000元，可谓是史上最严调控了。
东莞现在打了样，深圳会不会将限价起伏更宽松一些，或许再斗胆一点也撤销限价？
改变二：竞买保证金大幅下调！
本次土拍的另一严重亮点，下降参拍交给的保证金，保证金康复至制止房企马甲前（10-30%）。
长安地块从2021年的22亿元下降到10.1亿元，下降起伏为11.9亿元；塘厦地块从本来设定的12亿元下调至4.5亿元人民币，下降7.5亿元。
这一点毫无疑问，也是针对开发商的利好。
从上一年下半年开端，开发商的暴雷就没中止，尽管现在明显好转，但由于楼市行情还未全面回暖，开发商去化也不抱负。
房子卖不出去，兜里没多少钱，要拿地余粮缺乏，下降保证金，也算是给房企“减负”。
改变三：部分撤销配建要求！
长安地块上一年要求无偿配建宗地10%的份额（约21066平方米）的安居房和停车位要求也撤销了。
曾经土拍都会要求房企配建必定份额的保证性住宅，叠加限价的要求，便是紧缩了开发商的赢利空间。
而现在限价能够打破，拍地保证金又下套，还撤销了配建要求。
根本便是依据房企的痛点来逐个处理。
撤销限价，房企的自在调整的灵敏度变高。
竞买保证金大幅下调，这关于资金吃紧的房企来说，相当于济困扶危。
再加上撤销配建要求，重磅组合拳叠加。
在必定程度上，必然会影响房企拿地的积极性，然后促进土地甚至房地产商场健康平稳开展。
这些改变无疑将能大大提振商场决心，促进东莞楼市回暖。
相关于商场来说，此举有哪些含义？
首先是避免商场发生继续的快速下降通道。
不是不让下降，而是不能快速下降，让想购买房子的人推延买，形成恶性循环。
其次，保证房贷还贷的安稳性、社会安稳。
与土地有关的房产问题，不单是经济问题，而是混合政治经济问题。
现在的购房者张望心情稠密，全体商场决心低迷，房子卖不出去，房价跌落，银行房贷还款也将危险添加。
最终为土地财务建立好的价格预期。房价下降，阐明土地出纳金收入下降，政府财务收入下降。你的医疗、公共交通快速增长，都是由于土地财务收入才干完成。
那么在这个时刻关口，东莞调整新房限价格是否意味着楼市调控的转向呢？而街坊深圳会不会也有采纳少许举动呢？
明显大布景下的房住不炒仍以稳为主，但小幅上涨也现已成为可能。
其实针对购房者而言，尤其是刚需购房者仍是要及时上车，长时间来看总之是适宜的。
最终期望每个人都能在2022年买到自己的家。
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以上为正文，来自粤海大街周主任
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干货：地铁盘 | 土拍 | 房产税 | 学区房 | 保证房
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10年前，一句“国际那么大，我想去看看”让郑州一所中学的教师顾少强遭到全网重视，这封信也被网友称为“史上最具情怀的辞去职务信”。
10年后，顾少强承受正观新闻专访，完好回溯这段“出走人生”的轨道：从教师、民宿主办人再到心思咨询师，她以不断跃动的生命轨道证明自在的存在。（据4月10日正观新闻报道）
顾少强的辞去职务信
辞去职务的事每天都在产生，一封辞去职务信引爆言论，就在“国际那么大，我想去看看”这句话击中人心，成为爆点。
按一般人的主意，顾少强真实没有辞去职务的理由。她在一所中学教学，正是作业顺风顺水的时分。乃至可以说，她想辞去职务的作业，仍是许多人孜孜不倦寻求的方针。为什么突发奇想辞去职务？说穿了，便是想寻求自己的人生，不被实际框住。
在这十年里，环绕她的，有不少流言蜚语，乃至流言。她自己也在这十年里，成婚，经商，生儿育女。假如没有那封辞去职务信，她其实是咱们日子中很一般的一个人，普通得没有值得说道的当地。
在一些人看来，她很背叛。那些流言，什么经商亏了60万元，人已离婚之类，或许是为了看笑话的，“看看折腾的下场”。在她看来，流言中那是另一个人，与她无关。这份旷达就非常可贵。这说明，有许多人为她拍手叫好，也有许多人不赞同她的活法，期望她“过得欠好”。她自己称，现在还行，活得还挺好的。
顾少强近照（图源：正观新闻）
每个人都有寻求美好日子的权力。尽管，每个人对美好的界说都不同，但这些都不应该成为干与别人日子的理由。
毫无疑问，每一次严重挑选，都会改动人生的轨道。假如她不辞去职务，就不会碰到现在的老公，生下现在的孩子，做现在的作业。假如不辞去职务，她或许仍然是一所中学的教师，对着学生和教案以及试卷、作业本。她便是用这种改动，来应对“来人间一趟简单吗？”
她自己称：“辞去职务不是我生命中最牛的事。”确实，辞去职务并不是什么最英勇的作业，便是人生路上做出的一次挑选罢了。
人生最牛的作业，便是做好自己，做好每一个挑选，知道自己辞去职务后要干什么，坚决找到自己的职业规划和未来。究竟，辞去职务之后去看国际，仍然需求物质来支撑，仍是需求经过劳作来养活自己乃至家人。找到自己的人生道路，那才是最牛的作业。
许多人都想周游国际，没有财政压力。当然，这对绝大多数人来说都是不或许的。国际那么大，许多人由于各种业务缠身，底子就走不开。爸爸妈妈要养老，孩子要读书，作业要挣钱……日子就在轨道上持续。
顾少强在看到外面的国际之后，仍然做着一般人的平常事，需求操心日子中的柴米油盐。或许，在看了国际之后，她就有别的一层感触和感悟。
许多人敬佩她辞去职务的勇气，却没有看到她在寻求什么，这无疑令人遗憾。问题就在“看了国际”之后呢？总归，只需辞去职务不是为了躲避日子，而是一种英勇寻求，那就值得必定。至于结果好也罢，坏也罢，都是别人的人生，尊重其挑选就好。
（来历：极目新闻）
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